I prezzi delle case sono aumentati per un quinto mese consecutivo a gennaio, ma il tasso annuale di crescita ha rallentato quando il mercato immobiliare del Regno Unito ha mostrato segni di “ammorbidimento”, secondo Nationwide.
Il tracker mensile della Building Society ha rilevato che i prezzi a gennaio sono aumentati dello 0,1% nel mese precedente, con il costo di una casa media a £ 268.213, in calo con l’aumento mensile dello 0,7% registrato a dicembre e l’1,2% di aumento a novembre.
Tuttavia, su base annuale, il tasso di aumento dei prezzi delle case del Regno Unito è rallentato al 4,1%, in calo rispetto al 4,7% a dicembre.
Mentre a livello nazionale ha osservato che i dati hanno mostrato che la crescita dei prezzi delle case si stava ammorbidita all’inizio di quest’anno, il tasso annuale del 4,7% ha segnato il più forte tasso di crescita dall’ottobre 2022, il mese dopo che l’ex mini-budget del primo ministro Liz Truss ha inviato prestiti prestiti prestiti prestiti prestiti prestiti prestiti in prestito Costi impennati.
“Il mercato immobiliare continua a mostrare resilienza nonostante le pressioni sulla convenienza in corso”, ha affermato Robert Gardner, capo economista di Nationwide. “Sebbene vi sia stato un modesto miglioramento nell’ultimo anno, la convenienza rimane estesa per standard storici”.
All’inizio di questa settimana, l’agenzia immobiliare di Londra Foxtons ha dichiarato che le vendite di case nella capitale erano al massimo livello in quasi un decennio e che si aspettava un forte primo trimestre.
All’inizio di questo mese, Nationwide ha dichiarato di aspettarsi una corsa alle vendite, con gli acquirenti che cercano di spingere gli acquisti per evitare di pagare tasse aggiuntive quando le modifiche del governo all’imposta di bollo in Inghilterra e l’Irlanda del Nord entrano in vigore il 31 marzo.
Nel settembre 2022, il governo ha temporaneamente aumentato il tasso di NIL dell’imposta di bollo, l’importo che le persone devono iniziare a pagare l’imposta di bollo su un acquisto, da £ 300.000 a £ 425.000 per gli acquirenti per la prima volta e da £ 125.000 a £ 250.000 per coloro che acquistano. Un’ulteriore casa. Rachel Reeves ha dichiarato durante il suo budget in ottobre che questo sarebbe stato demolito dal 31 marzo.
Karen Noye, un esperto di mutui di Quilter, ha dichiarato: “Molti acquirenti per la prima volta hanno, nelle ultime settimane, si sono arrampicati per far passare le loro vendite di proprietà in vista delle regole di compito di bollo in aprile.
Dopo la promozione della newsletter
“Ciò potrebbe gonfiare i prezzi nelle settimane a venire mentre le persone chiuderanno gli affari nella speranza di poter evitare tasse più elevate.
“Per la maggior parte, però, ora è troppo tardi e le persone faranno fatica a ottenere un acquisto di casa prima del cambio della regola. Dato quanta convenienza è allungata per gli acquirenti per la prima volta, questo è un altro colpo per coloro che cercano di salire sulla scala degli alloggi. “
