Il governo vittoriano ha annunciato sobborghi ricchi come Prahran, South Yarra e Windsor sono tra le ultime 25 aree in cui sequestrerà i controlli di pianificazione nel tentativo di aumentare la densità abitativa.
Due aree del governo locale-Melbourne e Yarra-sono state anche nominate “centri di attività in tutta la città” per consentire il rezonazione di aree poco utilizzate.
Il governo ha affermato che spera di aggiungere 300.000 case ai 25 nuovi centri entro il 2051, ma non ha delineato limiti di altezza specifici per ogni area.
Il premier, Jacinta Allan, ha affermato che le sedi sono state scelte a causa della capacità di trasporto pubblico, dell’accesso a posti di lavoro e servizi e considerazioni ambientali.
“Ha senso costruire più case vicino a queste stazioni, vicino a questi servizi esistenti, perché sono anche vicini ai lavori, alle scuole e ad altre opportunità che le famiglie cercano quando stanno cercando di acquistare una casa”, ha detto giovedì.
Allan ha fatto l’annuncio a Noble Park, che ha una delle cinque stazioni ferroviarie lungo la linea di Cranbourne-Pakenham per essere nominata “centri di attività”, insieme a Caulfield, Dandenong, Springvale e Yarraman.
Bentleigh, Ormond, Glenhuntly, Caulfield e Ormond, sulla linea dei treni di Frankston, saranno anche rezonati, così come Elsternwick, Prahran e Windsor sulla vicina linea di Sandringham e South Yarra, che funge da interscambio per le quattro linee suburbane.
Quando ha annunciato il piano l’anno scorso, insieme alle prime 25 zone, il governo ha proposto edifici tra 10 e 20 piani intorno alle stazioni e “limiti di altezza delicati e in scala e più appartamenti e case a schiera” tra tre e sei piani nei “bacini percorribili” nelle vicinanze.
Ma la dichiarazione del governo di giovedì non ha specificato i limiti di altezza.
I nuovi centri includono anche Chadstone, che ora è servito da autobus, nonché Ashburton, East Malvern, Holmesglen e Riversdale e Wilison Stations in Oriente.
Le posizioni sulla linea Alamein saranno classificate come centri di attività più piccoli per soddisfare la “modesta crescita” a causa della ridotta capacità del servizio ferroviario, così come Bentleigh.
Un centro di attività è anche contrassegnato per la fermata del tram a Kew Junction.
Nel nord, Brunswick, Coburg e i corridoi del tram di High St Georges Road a Thornbury sono stati elencati.
Per Melbourne e Yarra, il governo adotterà un approccio diverso, considerando invece l’epzonizzazione di siti specifici.
“C’è già un bel po ‘di altezza in quei comuni, quindi andremo in strada per strada, blocco per blocco, guardando dove possiamo, con quei consigli, sbloccare lo spazio inutilizzato che è seduto lì, in particolare lo spazio vicino a quei grandi collegamenti dei trasporti pubblici”, ha detto Allan.
Dopo la promozione della newsletter
Si preparava per un’ulteriore opposizione al piano, che quando fu annunciato suscitò una manifestazione altamente pubblicizzata a Brighton, un sobborgo ricco che era previsto per il rezonazione.
“Sappiamo che arriveranno i Fearmongers e sappiamo che diranno:” Non costruire più case “”, ha detto Allan.
“Il mio governo, siamo dalla parte dei vittoriani che vogliono trovare una casa … esattamente nella posizione giusta per loro e la loro famiglia.”
Il ministro della pianificazione, Sonya Kilkenny, ha affermato che i 50 centri di attività saranno soggetti alla consultazione della comunità.
Ha notato che il governo aveva cambiato i suoi piani per 10 centri esistenti, dove si prevede che 60.000 nuove case siano costruite entro il 2051, dopo questo processo.
“Abbiamo ascoltato la comunità”, ha detto Kilkenny.
Ha detto che erano i suoi controlli di pianificazione delle aspettative per tutti e 50 saranno in atto dal prossimo anno.
I 25 nuovi centri di attività sono:
-
Caulfield Station
-
Stazione Springvale
-
Noble Park Station
-
Stazione Yarraman
-
Stazione di dandenong
-
Glen Huntly Station
-
Stazione di Ormond
-
Bentleigh Station
-
Stazione mentone
-
Stazione di South Yarra
-
Prahran Station
-
Stazione Windsor
-
Stazione Elsternwick
-
Stazioni di Ashburton Station, Riversdale e Willison
-
Stazione East Malvern
-
Stazione di Holmesglen
-
Stazione di coburgo
-
Stazione Brunswick
-
Stazione di Heidelberg
-
High St, Thornbury (corridoio tram)
-
St Georges RD (corridoio TRAM)
-
Kew Junction (corridoio TRAM)
-
Città interna (City of Melbourne)
-
Città interna (Consiglio comunale di Yarra)
