Cinque progetti vincitori di terrazze e appartamenti saranno pre-approvati in un nuovo “libro di modelli” del governo del NSW, nel tentativo di accelerare lo sviluppo edilizio nello stato.
I progetti sono stati selezionati tra più di 200 nel concorso Pattern Book Design Competition del governo statale, presentato da architetti australiani e di tutto il mondo.
I progetti vincitori, insieme al sesto studente vincitore, “sono stati scelti per la loro accessibilità, adattabilità alle mutevoli esigenze dello stile di vita, convenienza e sostenibilità ambientale”, ha affermato il governo.
“Rispondono al clima australiano unico, con particolare attenzione alla vita interna ed esterna e a come incorporare ombra e ventilazione.”
I cinque vincitori lavoreranno con Government Architect NSW per l’inclusione nel NSW Housing Pattern Book, che verrà lanciato a metà del 2025. Il voto popolare per la scelta più popolare è ancora aperto.
Il campionario intende accelerare la costruzione pre-approvando i progetti selezionati, eliminando la burocrazia e le lunghe richieste di sviluppo.
Le case espositive per la visione del pubblico saranno costruite su cinque siti di proprietà del governo di Homes NSW, Landcom e Sydney Olympic Park Authority.
I progetti vincitori
Il professor Philip Oldfield, capo dell’UNSW Built Environment, ha affermato che l’ombra naturale, la luce e la ventilazione erano i temi coerenti nei progetti vincitori.
“Se si guarda alle abitazioni che a volte vengono costruite, vediamo molte facciate continue e molto vetro”, ha detto Oldfield, rispetto ai progetti vincitori che utilizzano un “equilibrio davvero piacevole tra vetrate e viste, ombra e opacità”.
Gli architetti hanno considerato il comfort delle persone che vivono negli appartamenti, ha detto, molti dei quali includono due facciate esterne e finestre su entrambi i lati.
Il progetto vincitore di Neeson Murcutt Neille, Finding Infinity e Monash Urban Lab nella categoria di media altezza era uno di questi progetti che includeva due facciate esterne nel progetto del loro appartamento, con finestre su entrambi i lati per consentire una migliore circolazione della luce e dell’aria.
Un progetto vincente per la terrazza di Housing è un team Verb focalizzato anche sulla massimizzazione della luce naturale, consentendo al tempo stesso di aggiungere ulteriore altezza o strutture separate in base alle esigenze di budget.
La flessibilità e l’adattabilità del design sono stati un altro tema costante, anche nel progetto vincitore del progetto studentesco del team di In Common Studio, che ha progettato una casa a schiera con doppia facciata che incorpora un appartamento flessibile per nonni.
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Il progetto della terrazza di Officer Woods Architects prevedeva “uno spazio a doppia altezza sopra la zona giorno che può essere adattato per aggiungere una camera da letto, uno studio o uno spazio abitativo extra al primo piano”.
Nella categoria di media altezza, Andrew Burges Architects ha vinto con un progetto misto di case e appartamenti a due piani, che comprende case a schiera con ingressi privati e giardini individuali.
Allo stesso modo, il design del condominio di Spacecraft Architects è stato descritto come “ampio e spazioso”, con ogni appartamento dotato di un portico anteriore “simile a una casa” e in grado di bilanciare spazi pubblici e privati.
I progetti vincitori implementano uno o due materiali “in modo sensato e ponderato”, ha affermato Oldfield, tra cui intonaco bianco e arenaria, tra gli altri.
“C’è una sorta di modestia nell’architettura… che penso sia davvero attraente.”
Una delle sfide dei campionari, ha affermato Oldfield, può essere l’implementazione di progetti pre-approvati in diversi siti.
“Ci sono molti siti diversi nel NSW che hanno caratteri diversi, contesti diversi, topografie diverse. La sfida sarà applicare un design predefinito a questi diversi tipi di contesti”.
Se realizzati in modo efficace, tuttavia, i progetti potrebbero colmare una lacuna tanto necessaria nel panorama dello sviluppo edilizio, ha affermato.
“Se guardi questo tipo di edifici… non ne vediamo molti in costruzione al momento, il che è un vero peccato. Vediamo molti grattacieli che salgono… Vediamo molti alloggi suburbani indipendenti. Non vediamo molte nuove terrazze. Non vediamo abbastanza da tre a sei piani.
“Spero che questo libro di modelli susciti quell’immaginazione per promuovere questa nuova generazione di quella via di mezzo mancante.”
